Solvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.109 kr/m².3.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.389.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 23 3600 Frederikssund	157 m²	52 m	30-03-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Solvej 6 3600 Frederikssund	115 m²	144 m	23-05-2024	3.625.000 kr.	31.522 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	67 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	487 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	578 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1. 3600 Frederikssund	137 m²	662 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Agervej 4 3600 Frederikssund	140 m²	562 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Lundevej 32 3600 Frederikssund	148 m²	109 m	22-04-2025	4.260.000 kr.	28.784 kr./m²
Hækkevej 4 3600 Frederikssund	136 m²	849 m	15-12-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Fredensgade 6 3600 Frederikssund	144 m²	398 m	07-08-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu