Solvej 25, Tåsinge

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 103 m².1.991.608 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.021.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	32 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	42 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	28 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	97 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	775 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	484 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	180 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	848 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu