Solvej 2, Jersie

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 205 m².5.761.525 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.809.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.809.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	123 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	142 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	642 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	337 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,9 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	215 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	384 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	295 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	1,9 km	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	202 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu