Menu
For mæglere Log ind
Domusvej 4

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Domusvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 778 m², opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDomusvej gns: 23.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.310 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.797.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 6.078.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Domusvej 2, Jersie
2680 Solrød Strand		131 m²30 m11-07-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie
2680 Solrød Strand		178 m²253 m19-06-20243.790.000 kr.21.292 kr./m²
Majengen 47, Jersie
2680 Solrød Strand		177 m²252 m25-10-20234.200.000 kr.23.729 kr./m²
Solvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		174 m²209 m21-04-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Søndre Byvej 18, Jersie
2680 Solrød Strand		172 m²361 m07-11-20234.600.000 kr.26.744 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²146 m16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie
2680 Solrød Strand		164 m²352 m17-04-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Majengen 57, Jersie
2680 Solrød Strand		155 m²228 m12-06-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²1,5 km12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Majengen 6, Jersie
2680 Solrød Strand		142 m²235 m02-10-20254.330.000 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden