Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.240 kr/m².3.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.572.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden jan. 2011
627k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20112.995.000 kr.I dag · vores estimat3.572.008 kr.Markedet · 1992708.701 kr.Markedet · 1993878.444 kr.Markedet · 1994750.075 kr.Markedet · 1995697.467 kr.Markedet · 1996717.880 kr.Markedet · 1997962.425 kr.Markedet · 19981.152.033 kr.Markedet · 19991.112.714 kr.Markedet · 20001.327.256 kr.Markedet · 20011.389.180 kr.Markedet · 20021.710.582 kr.Markedet · 20031.632.903 kr.Markedet · 20041.759.217 kr.Markedet · 20052.018.695 kr.Markedet · 20062.672.870 kr.Markedet · 20073.007.287 kr.Markedet · 20082.641.497 kr.Markedet · 20091.764.971 kr.Markedet · 20102.006.091 kr.Markedet · 20112.343.522 kr.Markedet · 20122.109.115 kr.Markedet · 20132.055.000 kr.Markedet · 20141.626.875 kr.Markedet · 20152.209.399 kr.Markedet · 20162.199.946 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.251.869 kr.Markedet · 20192.424.626 kr.Markedet · 20202.587.793 kr.Markedet · 20213.048.524 kr.Markedet · 20223.564.055 kr.Markedet · 20232.891.522 kr.Markedet · 20242.980.983 kr.Markedet · 20253.446.920 kr.Markedet · 20263.760.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²22 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²84 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²25 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²466 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²656 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²49 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²569 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Fredensgade 6
3600 Frederikssund		144 m²386 m07-08-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²628 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²640 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden