Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 20

Villa · 176 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.515 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.260 kr/m².10.615.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.044.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,86 pct. siden okt. 1994
910k3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19941.186.532 kr.I dag · vores estimat11.044.900 kr.Markedet · 19921.540.176 kr.Markedet · 19931.558.128 kr.Markedet · 19942.021.008 kr.Markedet · 19951.932.304 kr.Markedet · 19961.104.752 kr.Markedet · 19971.861.904 kr.Markedet · 19982.355.936 kr.Markedet · 19992.041.424 kr.Markedet · 20002.736.800 kr.Markedet · 20013.365.472 kr.Markedet · 20023.347.168 kr.Markedet · 20033.494.128 kr.Markedet · 20043.630.176 kr.Markedet · 20054.546.608 kr.Markedet · 20065.393.344 kr.Markedet · 20077.306.112 kr.Markedet · 20085.947.568 kr.Markedet · 20094.931.872 kr.Markedet · 20104.383.632 kr.Markedet · 20117.142.608 kr.Markedet · 20125.018.992 kr.Markedet · 20136.710.000 kr.Markedet · 20144.424.112 kr.Markedet · 20155.395.632 kr.Markedet · 20164.780.688 kr.Markedet · 20176.079.920 kr.Markedet · 20186.365.920 kr.Markedet · 20195.581.312 kr.Markedet · 20206.393.552 kr.Markedet · 20217.738.192 kr.Markedet · 202210.614.032 kr.Markedet · 20239.673.840 kr.Markedet · 20248.067.664 kr.Markedet · 20258.220.784 kr.Markedet · 20269.655.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
1.186.532 kr.
I dag · vores estimat
11.044.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.186.532 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²83 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²158 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²140 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²423 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²387 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²387 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²451 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²441 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²149 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²357 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden