Menu
For mæglere Log ind
Sophienbergvej 14
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 14

Villa · 226 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.996 kr/m².12.470.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Udbudspris 1.6× over median (88473 vs 55825 kr/m²) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering17.314.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden mar. 1995
1,2M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.634.275 kr.26. maj 20135.250.000 kr.30. sep. 20135.250.000 kr.23. feb. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat17.314.856 kr.Markedet · 19921.977.726 kr.Markedet · 19932.000.778 kr.Markedet · 19942.595.158 kr.Markedet · 19952.481.254 kr.Markedet · 19961.418.602 kr.Markedet · 19972.390.854 kr.Markedet · 19983.025.236 kr.Markedet · 19992.621.374 kr.Markedet · 20003.514.300 kr.Markedet · 20014.321.572 kr.Markedet · 20023.487.632 kr.Markedet · 20034.486.778 kr.Markedet · 20044.661.476 kr.Markedet · 20055.838.258 kr.Markedet · 20066.904.978 kr.Markedet · 20079.381.712 kr.Markedet · 20087.637.218 kr.Markedet · 20096.332.972 kr.Markedet · 20106.130.928 kr.Markedet · 20118.355.898 kr.Markedet · 20126.444.842 kr.Markedet · 20138.616.250 kr.Markedet · 20147.169.624 kr.Markedet · 20156.928.482 kr.Markedet · 20166.138.838 kr.Markedet · 20177.807.170 kr.Markedet · 20188.174.420 kr.Markedet · 20197.166.912 kr.Markedet · 20208.038.820 kr.Markedet · 20219.936.542 kr.Markedet · 202213.629.382 kr.Markedet · 202311.318.758 kr.Markedet · 202410.576.348 kr.Markedet · 202512.616.450 kr.Markedet · 202612.683.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.634.275 kr.
26. maj 2013 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.314.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20155.250.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20155.250.000 kr.
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.634.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²396 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²257 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²478 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²337 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²625 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²446 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²510 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²549 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²111 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²826 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden