Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 2
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Solvænget 2

Villa · 164 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.596 kr/m².4.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²92 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²156 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		160 m²161 m08-05-20265.005.000 kr.31.281 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²417 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²134 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²632 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²846 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²659 m01-11-20234.150.000 kr.25.938 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²882 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²437 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden