Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Solvænget 13

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden mar. 2007
354k931k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.227.853 kr.Markedet · 1992651.348 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994740.000 kr.Markedet · 1995606.800 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 1997907.980 kr.Markedet · 1998939.652 kr.Markedet · 19991.010.544 kr.Markedet · 20001.196.432 kr.Markedet · 20011.219.372 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20031.110.000 kr.Markedet · 20041.374.328 kr.Markedet · 20051.193.324 kr.Markedet · 20061.494.652 kr.Markedet · 20071.701.408 kr.Markedet · 20081.827.208 kr.Markedet · 20091.752.616 kr.Markedet · 20101.625.780 kr.Markedet · 20111.635.992 kr.Markedet · 20121.248.824 kr.Markedet · 20131.698.892 kr.Markedet · 20141.419.912 kr.Markedet · 20151.360.712 kr.Markedet · 20161.398.896 kr.Markedet · 20171.633.180 kr.Markedet · 20181.550.448 kr.Markedet · 20191.517.740 kr.Markedet · 20201.822.916 kr.Markedet · 20211.829.280 kr.Markedet · 20222.061.492 kr.Markedet · 20232.124.984 kr.Markedet · 20242.259.072 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²304 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²340 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Skolebakken 2B
5800 Nyborg		140 m²35 m09-06-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²555 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²570 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5
5800 Nyborg		148 m²664 m15-05-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²508 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²545 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²552 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²562 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden