Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 9

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden sep. 2007
157k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat2.257.228 kr.Markedet · 1992549.612 kr.Markedet · 1993491.400 kr.Markedet · 1994780.381 kr.Markedet · 1995748.818 kr.Markedet · 1996794.934 kr.Markedet · 1997157.248 kr.Markedet · 1998693.252 kr.Markedet · 19991.244.565 kr.Markedet · 2000933.849 kr.Markedet · 2001910.413 kr.Markedet · 20021.150.065 kr.Markedet · 20031.230.012 kr.Markedet · 2004857.682 kr.Markedet · 2005641.655 kr.Markedet · 2006806.085 kr.Markedet · 20071.446.606 kr.Markedet · 20081.858.059 kr.Markedet · 20091.470.987 kr.Markedet · 20101.325.457 kr.Markedet · 20111.972.215 kr.Markedet · 20122.029.671 kr.Markedet · 20131.523.907 kr.Markedet · 20141.646.190 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.628.802 kr.Markedet · 20181.497.825 kr.Markedet · 20191.580.418 kr.Markedet · 20201.946.322 kr.Markedet · 20212.046.681 kr.Markedet · 20222.828.952 kr.Markedet · 20232.362.500 kr.Markedet · 20242.178.792 kr.Markedet · 20252.244.375 kr.Markedet · 20262.362.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²73 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²166 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²205 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²608 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²584 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²518 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²862 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²529 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²268 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Højen 30
9320 Hjallerup		187 m²974 m29-02-20244.150.000 kr.22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden