Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solsortevej 7

Rækkehus · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².990.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²98 m06-05-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²579 m01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²646 m18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²680 m10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Toftegården 25
9900 Frederikshavn		123 m²1,6 km10-12-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²1,4 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²1,2 km07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²168 m24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²179 m24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²1,4 km20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden