Solskrænten 8, Dråby

Villa · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 106 m².1.709.992 kr.
2Vores vurdering1.821.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.740.000 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	114 m²	73 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Dråbydalen 34 8400 Ebeltoft	108 m²	244 m	05-12-2023	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	339 m	14-11-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	339 m	07-10-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	180 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	996 m	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	646 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	1,1 km	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	494 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	648 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu