Majgårdsvej 12

Om boligen

Ejerlejlighed på 261 m², grund på 77 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.396 kr/m².4.135.000 kr.
2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering2.493.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.196.639 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2004dec.Ejerskifte
• 1958Ombygning
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDesmervej 4, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,1 km væk85 m² 2 vær. 19711.695.000 kr.19.941 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgA2015Majgårdsvej 21, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,1 km væk139 m² 7 vær. 20245.795.000 kr.41.691 kr/m² · 170 dage på markedet
• Til salgEGrævlingevej 34, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,2 km væk113 m² 4 vær. 19711.995.000 kr.17.655 kr/m² · 63 dage på markedet
• Til salgVibæklund 15, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 20253.495.000 kr.26.885 kr/m² · 250 dage på markedet
• Til salgA2015Strandlyngen 8, Ebeltoft8400 Ebeltoft · 0,3 km væk201 m² 5 vær. 20184.098.000 kr.20.388 kr/m² · 152 dage på markedet
• Til salgF1Bækholmen 14, Dråby8400 Ebeltoft · 0,4 km væk93 m² 4 vær. 20002.595.000 kr.27.903 kr/m² · 157 dage på markedet
• Til salgCEgsmark Høje 288400 Ebeltoft · 0,5 km væk133 m² 4 vær. 20063.995.000 kr.30.038 kr/m² · 87 dage på markedet
• Til salgCMimosavej 19B, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,5 km væk266 m² 8 vær. 19733.798.000 kr.14.278 kr/m² · 134 dage på markedet
• Til salgFyrreskrænten 26, Dråby8400 Ebeltoft · 0,6 km væk44 m² 2 vær. 20241.495.000 kr.33.977 kr/m² · 113 dage på markedet
• Til salgAdilsvej 4, Dråby8400 Ebeltoft · 0,7 km væk99 m² 3 vær. 20111.995.000 kr.20.152 kr/m² · 151 dage på markedet
• Til salgDMosesvinget 13, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,8 km væk131 m² 4 vær. 19892.998.000 kr.22.885 kr/m² · 100 dage på markedet
• Til salgFFyrreslugten 24, Dråby8400 Ebeltoft · 0,8 km væk88 m² 3 vær. 20072.645.000 kr.30.057 kr/m² · 215 dage på markedet