Solskrænten 6, Saksild Str

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 83 m².2.736.593 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.236.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.645.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	134 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	210 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	210 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	397 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	370 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	356 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	551 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	505 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	1,0 km	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	824 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu