Solskrænten 2, Saksild Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 80 m².2.637.680 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.019.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	40 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	322 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	100 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	178 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	178 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	525 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	436 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	539 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	377 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	351 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu