Solskrænten 13, Saksild Str

Fritidshus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 95 m².3.132.245 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.874.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,89 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	98 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	128 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	547 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	431 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	518 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	843 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	1,0 km	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	1,0 km	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	908 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	765 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu