Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 110

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden dec. 2015
446k892k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat2.229.425 kr.Markedet · 1992648.906 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994718.900 kr.Markedet · 1995520.136 kr.Markedet · 1996726.484 kr.Markedet · 1997912.292 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 1999783.206 kr.Markedet · 2000876.900 kr.Markedet · 2001708.630 kr.Markedet · 2002776.254 kr.Markedet · 20031.010.252 kr.Markedet · 2004858.256 kr.Markedet · 2005790.000 kr.Markedet · 20061.134.756 kr.Markedet · 20071.261.472 kr.Markedet · 20081.237.140 kr.Markedet · 2009969.962 kr.Markedet · 20101.174.256 kr.Markedet · 20111.090.674 kr.Markedet · 20121.285.962 kr.Markedet · 20131.178.364 kr.Markedet · 20141.274.270 kr.Markedet · 20151.290.544 kr.Markedet · 20161.206.646 kr.Markedet · 20171.137.758 kr.Markedet · 20181.356.430 kr.Markedet · 20191.056.546 kr.Markedet · 20201.185.474 kr.Markedet · 20211.795.196 kr.Markedet · 20221.915.908 kr.Markedet · 20231.573.048 kr.Markedet · 20241.820.160 kr.Markedet · 20251.605.596 kr.Markedet · 20261.679.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²114 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²384 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²90 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²125 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²334 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²615 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²83 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²542 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²836 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,2 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden