Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Byvej 13, Solrød

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.138 kr/m² × 134 m².4.038.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²142 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²83 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²282 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²65 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²115 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²160 m21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²117 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²98 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²144 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Bakkevænget 2C, Solrød
2680 Solrød Strand		131 m²565 m13-10-20244.900.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden