Solparken 22

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².1.610.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
10. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001majEjerskifte950.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	77 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	42 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	229 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	30 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	67 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	180 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	173 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	979 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	291 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	1,0 km	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu