Solkrogen 5, 6933 Kibæk — Villa · 145 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.447 kr/m².1.208.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	346 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	641 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	424 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	412 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	47 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	768 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	509 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	179 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	192 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	370 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu