Solhøj 1B

Rækkehus · 113 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.380 kr/m².3.151.250 kr.
2Vores vurdering2.344.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte2.970.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	58 m	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	109 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	144 m	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Stjernedalen 54 4300 Holbæk	110 m²	95 m	03-05-2024	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Wegeners Have 81 4300 Holbæk	118 m²	280 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Wegeners Have 9 4300 Holbæk	122 m²	251 m	06-05-2024	4.095.000 kr.	33.566 kr./m²
Halvmånen 23 4300 Holbæk	99 m²	124 m	27-07-2024	2.225.000 kr.	22.475 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	136 m	22-06-2026	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	136 m	23-04-2024	2.137.500 kr.	21.591 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	919 m	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu