Solbakken 10, Saksild Str

Fritidshus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 121 m².3.989.491 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.295.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,67 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg: 456.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, familiehandel456.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	96 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	513 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	527 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	318 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	263 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	674 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	355 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	717 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	872 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	311 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu