Søvejen 23B, Vestbirk

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².2.784.300 kr.
2Vores vurdering2.512.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 44, Vestbirk 8752 Østbirk	147 m²	258 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	195 m	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Sudkærvej 3, Sudkær 8752 Østbirk	163 m²	1,2 km	21-07-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	2,1 km	20-06-2026	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	2,1 km	20-06-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Nybakken 46 8752 Østbirk	189 m²	2,0 km	06-09-2026	3.395.000 kr.	17.963 kr./m²
Nybakken 86 8752 Østbirk	178 m²	2,1 km	14-02-2024	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Holbergsvej 3 8752 Østbirk	184 m²	2,3 km	04-08-2026	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Holbergsvej 14 8752 Østbirk	179 m²	2,2 km	23-03-2025	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	1,9 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu