Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Søvej 7A

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.850 kr/m².3.748.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.439.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden mar. 2026
701k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.439.241 kr.Markedet · 1992791.469 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 1994837.675 kr.Markedet · 1995778.923 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 19971.074.825 kr.Markedet · 19981.286.577 kr.Markedet · 19991.242.666 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.551.420 kr.Markedet · 20021.793.925 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.964.673 kr.Markedet · 20052.254.455 kr.Markedet · 20063.182.706 kr.Markedet · 20073.358.503 kr.Markedet · 20082.949.993 kr.Markedet · 20091.971.099 kr.Markedet · 20102.240.379 kr.Markedet · 20112.617.218 kr.Markedet · 20122.355.435 kr.Markedet · 20132.295.000 kr.Markedet · 20141.815.651 kr.Markedet · 20152.467.431 kr.Markedet · 20162.456.874 kr.Markedet · 20172.890.017 kr.Markedet · 20182.514.861 kr.Markedet · 20192.768.382 kr.Markedet · 20202.920.311 kr.Markedet · 20213.394.764 kr.Markedet · 20224.014.873 kr.Markedet · 20233.229.218 kr.Markedet · 20243.407.616 kr.Markedet · 20253.849.480 kr.Markedet · 20264.200.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²70 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²65 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²295 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²469 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²319 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²191 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²65 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²484 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²299 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²428 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden