Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 25

Villa · 275 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.100 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.924 kr/m².9.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.475.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden feb. 2008
1,6M4,9M8,2M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20086.875.000 kr.I dag · vores estimat9.475.919 kr.Markedet · 19922.151.325 kr.Markedet · 19932.437.875 kr.Markedet · 19941.796.575 kr.Markedet · 19951.631.025 kr.Markedet · 19962.803.625 kr.Markedet · 19972.755.225 kr.Markedet · 19982.864.400 kr.Markedet · 19993.597.000 kr.Markedet · 20003.670.700 kr.Markedet · 20013.890.425 kr.Markedet · 20024.371.675 kr.Markedet · 20034.512.200 kr.Markedet · 20043.976.225 kr.Markedet · 20055.462.325 kr.Markedet · 20067.297.950 kr.Markedet · 20077.241.575 kr.Markedet · 20087.057.600 kr.Markedet · 20095.308.600 kr.Markedet · 20105.791.775 kr.Markedet · 20115.487.625 kr.Markedet · 20125.598.725 kr.Markedet · 20135.478.825 kr.Markedet · 20145.815.150 kr.Markedet · 20157.089.500 kr.Markedet · 20167.908.450 kr.Markedet · 20178.605.575 kr.Markedet · 20188.207.375 kr.Markedet · 20198.232.400 kr.Markedet · 202010.268.775 kr.Markedet · 202111.307.450 kr.Markedet · 202211.369.050 kr.Markedet · 202310.571.825 kr.Markedet · 202411.076.450 kr.Markedet · 202514.787.850 kr.Markedet · 202612.711.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.475.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²58 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²173 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²67 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²1,1 km08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²828 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²498 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263
2880 Bagsværd		270 m²1,9 km19-10-20246.700.000 kr.24.815 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²1,8 km12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,7 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²824 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden