Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.903 kr/m².8.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.782.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden okt. 2019
1,1M3,4M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20198.800.000 kr.I dag · vores estimat9.782.451 kr.Markedet · 19921.486.370 kr.Markedet · 19931.684.350 kr.Markedet · 19941.241.270 kr.Markedet · 19951.126.890 kr.Markedet · 19961.937.050 kr.Markedet · 19971.903.610 kr.Markedet · 19981.979.040 kr.Markedet · 19992.485.200 kr.Markedet · 20002.536.120 kr.Markedet · 20012.687.930 kr.Markedet · 20023.020.430 kr.Markedet · 20033.117.520 kr.Markedet · 20042.747.210 kr.Markedet · 20053.773.970 kr.Markedet · 20065.042.220 kr.Markedet · 20075.003.270 kr.Markedet · 20084.876.160 kr.Markedet · 20093.667.760 kr.Markedet · 20104.001.590 kr.Markedet · 20113.791.450 kr.Markedet · 20123.868.210 kr.Markedet · 20133.785.370 kr.Markedet · 20144.017.740 kr.Markedet · 20154.898.200 kr.Markedet · 20165.464.020 kr.Markedet · 20175.945.670 kr.Markedet · 20185.670.550 kr.Markedet · 20195.687.840 kr.Markedet · 20207.094.790 kr.Markedet · 20217.812.420 kr.Markedet · 20227.854.980 kr.Markedet · 20237.304.170 kr.Markedet · 20247.652.820 kr.Markedet · 202510.217.060 kr.Markedet · 20268.782.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.782.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²66 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²153 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²634 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²644 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²677 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²689 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²418 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²399 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²1,0 km03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²599 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden