Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Søvej 11, Nødebo

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 145 m².4.443.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.394.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden mar. 2024
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat4.394.563 kr.Markedet · 1992856.370 kr.Markedet · 1993829.545 kr.Markedet · 1994878.845 kr.Markedet · 1995839.985 kr.Markedet · 1996834.040 kr.Markedet · 19971.391.275 kr.Markedet · 19981.437.530 kr.Markedet · 19991.607.180 kr.Markedet · 20001.890.510 kr.Markedet · 20012.286.940 kr.Markedet · 20021.855.855 kr.Markedet · 20031.326.170 kr.Markedet · 20041.794.375 kr.Markedet · 20052.366.110 kr.Markedet · 20063.693.440 kr.Markedet · 20072.909.570 kr.Markedet · 20083.208.995 kr.Markedet · 20091.524.965 kr.Markedet · 20102.124.250 kr.Markedet · 20111.998.535 kr.Markedet · 20123.168.685 kr.Markedet · 20132.137.880 kr.Markedet · 20142.700.770 kr.Markedet · 20152.410.045 kr.Markedet · 20162.772.835 kr.Markedet · 20173.380.095 kr.Markedet · 20183.575.410 kr.Markedet · 20193.271.490 kr.Markedet · 20203.193.190 kr.Markedet · 20214.229.215 kr.Markedet · 20224.806.025 kr.Markedet · 20234.382.625 kr.Markedet · 20244.165.995 kr.Markedet · 20254.363.485 kr.Markedet · 20264.753.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B, Nødebo
3480 Fredensborg		137 m²104 m09-01-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Søvej 3, Nødebo
3480 Fredensborg		179 m²157 m04-11-20244.550.000 kr.25.419 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²100 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²32 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²56 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²171 m03-02-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²134 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²168 m31-10-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²210 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Ved Skoven 3, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²263 m07-07-20256.500.000 kr.43.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden