Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Nødebo Skovvænge 22, Nødebo

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 148 m².4.535.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.888.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²210 m03-02-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²189 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Nødebo Skovvænge 27, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²57 m25-06-20256.800.000 kr.43.312 kr./m²
Nødebo Skovvænge 3, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²235 m17-01-20255.545.000 kr.35.095 kr./m²
Nødebo Skovvænge 24, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²30 m10-04-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²94 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²210 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²
Ved Skoven 3, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²404 m07-07-20256.500.000 kr.43.919 kr./m²
Sportsvej 20, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²575 m11-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²284 m31-10-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden