Pile Alle 25, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 216 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 216 m².7.225.416 kr.
2Vores vurdering7.223.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,39 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.223.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 17, Nødebo 3480 Fredensborg	240 m²	84 m	04-09-2025	7.075.000 kr.	29.479 kr./m²
Pile Alle 12, Nødebo 3480 Fredensborg	160 m²	61 m	12-04-2025	6.500.000 kr.	40.625 kr./m²
Nøddehegnet 8 3480 Fredensborg	220 m²	237 m	03-09-2026	5.400.000 kr.	24.545 kr./m²
Kirkevej 8, Nødebo 3480 Fredensborg	208 m²	435 m	25-07-2024	5.350.000 kr.	25.721 kr./m²
Søvej 17, Nødebo 3480 Fredensborg	204 m²	335 m	28-11-2023	5.855.000 kr.	28.701 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo 3480 Fredensborg	191 m²	129 m	10-01-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	623 m	05-06-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Ebbas Alle 12, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	666 m	01-07-2025	10.850.000 kr.	54.250 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	681 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo 3480 Fredensborg	187 m²	286 m	24-07-2024	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu