Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 34

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.955.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden sep. 2022
125k4,2M8,4M12,5M16,6M1992199720012005200820112014201720202023202630. sep. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.955.587 kr.Markedet · 1992824.100 kr.Markedet · 1993512.500 kr.Markedet · 1994933.570 kr.Markedet · 1997375.560 kr.Markedet · 19991.120.120 kr.Markedet · 20001.299.085 kr.Markedet · 20011.537.500 kr.Markedet · 20031.230.000 kr.Markedet · 2004812.005 kr.Markedet · 20052.023.965 kr.Markedet · 20061.047.755 kr.Markedet · 2007211.355 kr.Markedet · 20081.664.395 kr.Markedet · 20091.383.750 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 20111.817.325 kr.Markedet · 20121.160.300 kr.Markedet · 20131.070.920 kr.Markedet · 20142.325.520 kr.Markedet · 20151.923.310 kr.Markedet · 20161.119.505 kr.Markedet · 20172.599.195 kr.Markedet · 20182.537.695 kr.Markedet · 20192.041.800 kr.Markedet · 20201.542.625 kr.Markedet · 20212.487.880 kr.Markedet · 20222.794.765 kr.Markedet · 20232.032.985 kr.Markedet · 20242.217.075 kr.Markedet · 20252.078.290 kr.Markedet · 20263.632.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²64 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²244 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²144 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²97 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²320 m10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²301 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²953 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²410 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²301 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²390 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden