Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 28

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden aug. 2021
106k3,6M7,1M10,5M14,0M1992199720012005200820112014201720202023202631. aug. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.774.010 kr.Markedet · 1992695.460 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994787.842 kr.Markedet · 1997316.936 kr.Markedet · 1999945.272 kr.Markedet · 20001.096.301 kr.Markedet · 20011.297.500 kr.Markedet · 20031.038.000 kr.Markedet · 2004685.253 kr.Markedet · 20051.708.029 kr.Markedet · 2006884.203 kr.Markedet · 2007178.363 kr.Markedet · 20081.404.587 kr.Markedet · 20091.167.750 kr.Markedet · 20101.384.000 kr.Markedet · 20111.533.645 kr.Markedet · 2012979.180 kr.Markedet · 2013903.752 kr.Markedet · 20141.962.512 kr.Markedet · 20151.623.086 kr.Markedet · 2016944.753 kr.Markedet · 20172.193.467 kr.Markedet · 20182.141.567 kr.Markedet · 20191.723.080 kr.Markedet · 20201.301.825 kr.Markedet · 20212.099.528 kr.Markedet · 20222.358.509 kr.Markedet · 20231.715.641 kr.Markedet · 20241.870.995 kr.Markedet · 20251.753.874 kr.Markedet · 20263.065.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²89 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²176 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²123 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²95 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²329 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²383 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²221 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²309 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²880 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²357 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden