Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 24

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.615 kr/m².1.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.736.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden dec. 2020
90k3,1M6,0M9,0M12,0M1992199720012005200820112014201720202023202631. dec. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat1.736.712 kr.Markedet · 1992594.960 kr.Markedet · 1993370.000 kr.Markedet · 1994673.992 kr.Markedet · 1997271.136 kr.Markedet · 1999808.672 kr.Markedet · 2000937.876 kr.Markedet · 20011.110.000 kr.Markedet · 2003888.000 kr.Markedet · 2004586.228 kr.Markedet · 20051.461.204 kr.Markedet · 2006756.428 kr.Markedet · 2007152.588 kr.Markedet · 20081.201.612 kr.Markedet · 2009999.000 kr.Markedet · 20101.184.000 kr.Markedet · 20111.312.020 kr.Markedet · 2012837.680 kr.Markedet · 2013773.152 kr.Markedet · 20141.678.912 kr.Markedet · 20151.388.536 kr.Markedet · 2016808.228 kr.Markedet · 20171.876.492 kr.Markedet · 20181.832.092 kr.Markedet · 20191.474.080 kr.Markedet · 20201.113.700 kr.Markedet · 20211.796.128 kr.Markedet · 20222.017.684 kr.Markedet · 20231.467.716 kr.Markedet · 20241.600.620 kr.Markedet · 20251.500.424 kr.Markedet · 20262.622.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²91 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²73 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²82 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²144 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²292 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²203 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²330 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²957 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²313 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²962 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden