Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 18

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden jan. 2021
101k3,4M6,7M10,1M13,4M1992199720012005200820112014201720202023202631. jan. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.806.402 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993412.500 kr.Markedet · 1994751.410 kr.Markedet · 1997302.280 kr.Markedet · 1999901.560 kr.Markedet · 20001.045.605 kr.Markedet · 20011.237.500 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 2004653.565 kr.Markedet · 20051.629.045 kr.Markedet · 2006843.315 kr.Markedet · 2007170.115 kr.Markedet · 20081.339.635 kr.Markedet · 20091.113.750 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.462.725 kr.Markedet · 2012933.900 kr.Markedet · 2013861.960 kr.Markedet · 20141.871.760 kr.Markedet · 20151.548.030 kr.Markedet · 2016901.065 kr.Markedet · 20172.092.035 kr.Markedet · 20182.042.535 kr.Markedet · 20191.643.400 kr.Markedet · 20201.241.625 kr.Markedet · 20212.002.440 kr.Markedet · 20222.249.445 kr.Markedet · 20231.636.305 kr.Markedet · 20241.784.475 kr.Markedet · 20251.672.770 kr.Markedet · 20262.923.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²159 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²68 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²198 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²175 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²193 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²83 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²171 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²519 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²218 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²794 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden