Søvang 86, Klint

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.492 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 83 m².2.386.001 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.145.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,28 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	261 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	183 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	484 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	106 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	515 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	515 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	183 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	206 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	180 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	397 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu