Søvang 29, Klint

Fritidshus · 43 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.462 m², 2 værelser, opført i 2016, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 43 m².1.236.121 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.354.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	384 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	384 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	141 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	353 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	517 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	280 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	893 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	901 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	1,1 km	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,1 km	22-12-2025	929.375 kr.	22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu