Søvænget 7

Villa · 246 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.311 kr/m².3.129.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering3.208.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 503.977 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006503.977 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	220 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	53 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	301 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	274 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	447 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	931 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	773 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	277 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	248 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	892 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu