Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Søvænget 7

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.336.971 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.546 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²82 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²259 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²162 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²372 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Bøgevænget 21
4780 Stege		155 m²378 m31-10-20231.500.000 kr.9.677 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²587 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²533 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²465 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²395 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²149 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden