Søvænget 54, 7451 Sunds — Villa · 144 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering1.943.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,77 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg: 303.718 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007303.718 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	200 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	170 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	359 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	490 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	342 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	376 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	591 m	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	666 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	457 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	480 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu