Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvænget 31, Klint

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 62 m².1.782.314 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jul. 2021
136k931k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.417.000 kr.I dag · vores estimat1.555.094 kr.Markedet · 1992193.378 kr.Markedet · 1993199.020 kr.Markedet · 1994263.810 kr.Markedet · 1995290.594 kr.Markedet · 1996183.024 kr.Markedet · 1997235.600 kr.Markedet · 1998212.598 kr.Markedet · 1999310.000 kr.Markedet · 2000366.544 kr.Markedet · 2001329.220 kr.Markedet · 2002405.976 kr.Markedet · 2003547.646 kr.Markedet · 2004698.120 kr.Markedet · 2005812.138 kr.Markedet · 2006909.788 kr.Markedet · 2007931.302 kr.Markedet · 2008968.750 kr.Markedet · 2009529.728 kr.Markedet · 2010673.010 kr.Markedet · 2011807.736 kr.Markedet · 2012616.590 kr.Markedet · 2013563.642 kr.Markedet · 2014584.970 kr.Markedet · 2015645.172 kr.Markedet · 2016642.506 kr.Markedet · 2017579.266 kr.Markedet · 2018683.798 kr.Markedet · 2019795.956 kr.Markedet · 20201.105.646 kr.Markedet · 20211.488.930 kr.Markedet · 20221.591.912 kr.Markedet · 20231.530.284 kr.Markedet · 20241.767.434 kr.Markedet · 20251.904.826 kr.Markedet · 20261.863.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.417.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.417.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²100 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²184 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søvænget 40
4500 Nykøbing Sj		50 m²48 m20-06-20261.115.000 kr.22.300 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²201 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		60 m²216 m26-12-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		62 m²642 m21-03-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Parkvænget 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		59 m²368 m30-04-20241.870.000 kr.31.695 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²506 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²378 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²530 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden