Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvænget 25, Klint

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 65 m².1.868.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden jun. 2020
143k976k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.105.100 kr.I dag · vores estimat1.568.010 kr.Markedet · 1992202.735 kr.Markedet · 1993208.650 kr.Markedet · 1994276.575 kr.Markedet · 1995304.655 kr.Markedet · 1996191.880 kr.Markedet · 1997247.000 kr.Markedet · 1998222.885 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 2000384.280 kr.Markedet · 2001345.150 kr.Markedet · 2002425.620 kr.Markedet · 2003574.145 kr.Markedet · 2004731.900 kr.Markedet · 2005851.435 kr.Markedet · 2006953.810 kr.Markedet · 2007976.365 kr.Markedet · 20081.015.625 kr.Markedet · 2009555.360 kr.Markedet · 2010705.575 kr.Markedet · 2011846.820 kr.Markedet · 2012646.425 kr.Markedet · 2013590.915 kr.Markedet · 2014613.275 kr.Markedet · 2015676.390 kr.Markedet · 2016673.595 kr.Markedet · 2017607.295 kr.Markedet · 2018716.885 kr.Markedet · 2019834.470 kr.Markedet · 20201.159.145 kr.Markedet · 20211.560.975 kr.Markedet · 20221.668.940 kr.Markedet · 20231.604.330 kr.Markedet · 20241.852.955 kr.Markedet · 20251.996.995 kr.Markedet · 20261.953.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.105.100 kr.
I dag · vores estimat
1.568.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.105.100 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²48 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²147 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²219 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søvænget 40
4500 Nykøbing Sj		50 m²77 m20-06-20261.115.000 kr.22.300 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²335 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²585 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²514 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		60 m²187 m26-12-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²388 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²886 m05-01-20251.550.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden