Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 4

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden apr. 2018
496k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.607.656 kr.Markedet · 1992587.350 kr.Markedet · 1993496.060 kr.Markedet · 1994677.450 kr.Markedet · 1995716.380 kr.Markedet · 1996927.520 kr.Markedet · 1997563.720 kr.Markedet · 1998989.570 kr.Markedet · 19991.158.890 kr.Markedet · 2000951.320 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 20021.068.450 kr.Markedet · 2003934.320 kr.Markedet · 20041.322.430 kr.Markedet · 20051.180.310 kr.Markedet · 20061.807.780 kr.Markedet · 20071.737.740 kr.Markedet · 20081.563.490 kr.Markedet · 20091.596.640 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.578.110 kr.Markedet · 20121.406.580 kr.Markedet · 2013709.750 kr.Markedet · 20141.191.530 kr.Markedet · 20151.470.330 kr.Markedet · 20161.051.620 kr.Markedet · 20171.102.450 kr.Markedet · 20181.639.820 kr.Markedet · 20191.194.590 kr.Markedet · 20201.787.380 kr.Markedet · 20211.664.130 kr.Markedet · 20221.554.310 kr.Markedet · 20231.355.750 kr.Markedet · 20241.559.410 kr.Markedet · 20251.584.740 kr.Markedet · 20261.832.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²146 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²26 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²101 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²90 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²136 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²173 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²414 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²552 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²658 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²636 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden