Søtoften 33

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.911 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.436.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,66 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 521.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte521.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	81 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	56 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	133 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	52 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	23 m	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	303 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	623 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	465 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	411 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	649 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu