Søtoften 27

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.325 kr/m².1.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.681.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	70 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	21 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	71 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	44 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	51 m	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	434 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	259 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	602 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	695 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	643 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu