Søtoften 16

Villa · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1240 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².2.678.100 kr.
2Vores vurdering3.233.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+446,61 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 591.498 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 591.498 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019591.498 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019591.498 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	51 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	460 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	489 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	464 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	739 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	1,0 km	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	739 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	1,1 km	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	1,0 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	721 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu