Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 10

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jun. 2018
552k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.450.000 kr.31. jul. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat1.870.571 kr.Markedet · 1992652.995 kr.Markedet · 1993551.502 kr.Markedet · 1994753.165 kr.Markedet · 1995796.446 kr.Markedet · 19961.031.184 kr.Markedet · 1997626.724 kr.Markedet · 19981.100.169 kr.Markedet · 19991.288.413 kr.Markedet · 20001.057.644 kr.Markedet · 2001837.837 kr.Markedet · 20021.187.865 kr.Markedet · 20031.038.744 kr.Markedet · 20041.470.231 kr.Markedet · 20051.312.227 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20071.931.958 kr.Markedet · 20081.738.233 kr.Markedet · 20091.775.088 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20111.754.487 kr.Markedet · 20121.563.786 kr.Markedet · 2013789.075 kr.Markedet · 20141.324.701 kr.Markedet · 20151.634.661 kr.Markedet · 20161.169.154 kr.Markedet · 20171.225.665 kr.Markedet · 20181.823.094 kr.Markedet · 20191.328.103 kr.Markedet · 20201.987.146 kr.Markedet · 20211.850.121 kr.Markedet · 20221.728.027 kr.Markedet · 20231.507.275 kr.Markedet · 20241.733.697 kr.Markedet · 20251.761.858 kr.Markedet · 20262.037.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²179 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²143 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²49 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²130 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²84 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²508 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²783 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²955 m05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²687 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²177 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden