Søstrupvej 76

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1281 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.623.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	741 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,7 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,4 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	946 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Nørupvej 15, Nørup 4420 Regstrup	98 m²	2,3 km	18-10-2023	1.720.000 kr.	17.551 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	968 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	2,3 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup 4420 Regstrup	104 m²	2,2 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	2,6 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,4 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu