Søstrupvej 60, Søstrup

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.590 kr/m².2.210.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.127.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,59 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	714 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	100 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	183 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	576 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,6 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	1,6 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	239 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	3,1 km	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	864 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	3,2 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu