Søstrup Parken 8, Søstrup

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.808 kr/m².3.102.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.554.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,28 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 796.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg796.500 kr.
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	141 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	257 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	169 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	860 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	416 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	269 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	92 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	794 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	252 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	2,7 km	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu