Søstrup Parken 18, Søstrup

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.943 kr/m².2.934.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.440.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	725 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	323 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	446 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	287 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	217 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	380 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	654 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	361 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	2,7 km	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	2,3 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu