Søstjernevej 14

Fritidshus · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.943 kr/m².5.671.233 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.117.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2015Ombygning
2013mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	248 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	866 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	557 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	82 m²	259 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	81.707 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	82 m²	283 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	71.951 kr./m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	1,1 km	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	439 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	431 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B 9990 Skagen	116 m²	851 m	31-03-2024	7.600.000 kr.	65.517 kr./m²
Vandrerstien 12 9990 Skagen	116 m²	881 m	02-08-2025	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu